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　　所谓青年人才驿站服务ღ✿ღ，就是公寓面向来镇海求职创业的35周岁以下ღ✿ღ、职高及以上院校在校生及毕业生ღ✿ღ，提供最长15天的免费入住ღ✿ღ，来满足青年人才初来乍到ღ✿ღ、没来得及找或没找到房子时的过渡性居住需求ღ✿ღ。

　　“我实地看了ღ✿ღ，发现不仅可以免费住ღ✿ღ，而且环境还很不错ღ✿ღ，其实当时我就想直接长租在这儿了ღ✿ღ。”田浩说ღ✿ღ，因为当时刚刚入职ღ✿ღ，公司还没为他办妥镇海区社保ღ✿ღ，他还不符合永旺青创公寓的租房条件ღ✿ღ，只好先申请青年人才驿站的住房资格ღ✿ღ，“手续很方便ღ✿ღ，就在浙里办APP上发起申请ღ✿ღ，上午申请完ღ✿ღ，下午审核结果就出来了ღ✿ღ，我当天就入住了ღ✿ღ！”

　　由于永旺青创公寓还被纳入了镇海区人才安居房体系ღ✿ღ，凡是符合条件的租户还能享受本科每月500元ღ✿ღ、硕士每月700元ღ✿ღ、博士全免的人才租金减免政策ღ✿ღ。核算下来ღ✿ღ，田浩每月租房的花费就降低到了900元房租费外加200元物业费ღ✿ღ，总共1100元ღ✿ღ。据他了解ღ✿ღ，周边单身公寓的月租在1500元左右ღ✿ღ。

　　据了解ღ✿ღ，永旺青创公寓由镇海区属全资国有企业宁波市镇投控股集团有限公司（下称“镇投控股”）下属宁波市明洲星寓企业管理有限责任公司（下称“明洲星寓”）承接运营ღ✿ღ。

　　早在2021年国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》j9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ✿ღ，新市民ღ✿ღ、青年人等群体的住房难题受到空前关注之前ღ✿ღ，镇投控股就坚持房子是用来住的ღ✿ღ、不是用来炒的定位ღ✿ღ，成立了全资子公司明洲星寓ღ✿ღ，专门从事人才安居房和保障性租赁住房运营管理爱香瞬ღ✿ღ。

　　近年来ღ✿ღ，随着镇海区深入实施“科创镇海人才金港”工程ღ✿ღ，镇投控股等区内国资企业越发成为人才安居筹集ღ✿ღ、建设爱香瞬ღ✿ღ、运营的主力军ღ✿ღ。目前ღ✿ღ，明洲星寓已在镇海区内承接运营保障性租赁住房（下称“保租房”）项目4个ღ✿ღ，包括田浩租住的永旺店（即永旺青创公寓）ღ✿ღ、位于招宝山街道的招宝智谷店ღ✿ღ、位于蛟川街道的迎周店（即迎周村蓝领公寓）ღ✿ღ、棉丰店ღ✿ღ，共计超1900套房源ღ✿ღ。后续j9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ✿ღ，还将负责镇投控股3个自筹新建保租房项目的运营管理ღ✿ღ，共计1500余套房源ღ✿ღ。

　　以永旺青创公寓为例ღ✿ღ，它地处甬江科创启动区ღ✿ღ，毗邻宁波北高教园区ღ✿ღ，周边科创氛围浓厚ღ✿ღ，仅通勤优势ღ✿ღ，就吸引了大量在甬江科创区范围内工作ღ✿ღ、学习的青年人才ღ✿ღ。明洲星寓也在以往人才以个人名义申请房源的租赁模式基础上ღ✿ღ，从企业需求出发ღ✿ღ，面向上市企业爱香瞬ღ✿ღ、大优强企业ღ✿ღ、单项冠军企业ღ✿ღ、专精特新“小巨人”企业ღ✿ღ、“隐形冠军”企业等区属重点企业ღ✿ღ，推出“打包租赁”ღ✿ღ，并支持按需对房间进行改造更新ღ✿ღ。

　　据了解ღ✿ღ，自2023年9月投入使用至今ღ✿ღ，永旺青创公寓已累计服务新市民ღ✿ღ、青年人超700人次ღ✿ღ，当前出租率接近八成ღ✿ღ，续租率91%ღ✿ღ，租金定价保持在同地段ღ✿ღ、同品质市场租赁房源的95折左右ღ✿ღ。

　　明洲星寓相关负责人表示ღ✿ღ，经过近些年对保租房项目运营管理的积极探索ღ✿ღ，接下来ღ✿ღ，明洲星寓希望重点进行两方面尝试ღ✿ღ。一是由镇投控股牵头j9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ✿ღ，和镇海全区各保租房运营主体展开合作ღ✿ღ，将全区房源统一纳入“星寓”数字智慧品牌管理平台ღ✿ღ，方便来甬就业创业的新市民ღ✿ღ、青年人一键申请ღ✿ღ、一键导航ღ✿ღ、一键结算ღ✿ღ；二是整合各类保租房资源ღ✿ღ，降低租金水平和申请门槛ღ✿ღ，积极面向快递小哥ღ✿ღ、外卖小哥ღ✿ღ、集卡司机等新就业群体及中小企业员工的租住需求ღ✿ღ，让保租房真正惠及更多人ღ✿ღ。

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